セントルイス、「圧倒的な」ニーズの中、住宅修繕プログラムを強化

2023年8月22日火曜日、セントルイスのフェアグラウンド地区のコシュート通り3000ブロックで屋根を修理するヘンリー・エフレイン兄弟（左）とオスミン・エフレイン兄弟。 この屋根の修理は、セントルイス市の低所得から中所得の住民を支援する市の健康住宅修理プログラムの一環として行われている。

ST. ルイ — メイ・フランシス・ロビンソンさんが50年間住んでいたウォルナット・パーク・イーストの自宅の玄関ポーチが崩壊していた。

セントルイス北部地区の住宅価格が 20,000 ドルを超えることはほとんどなく、北部市の多くの地域では修繕のための住宅担保ローンを取得することが困難になっています。 そこで、ロビンソン一家は市の住宅修理プログラムについて聞いて、応募しました。 そして彼らは待った。 数ヶ月。

しかし、待った甲斐があった、とロビンソンさんの息子ケビン・ロビンソンさんは語った。

市が非営利団体ミッション・セントルイスと提携して実施している「健康住宅修理プログラム」は、最終的にミソサザイ通りの家に、評価額をはるかに上回る約5万ドルを投じた。 プログラムでは、正面玄関に加えて裏玄関も修理し、新しい屋根を設置し、電気設備をやり直し、水道管の修理費も支払っています。

この家で育ち、89歳の母親の安否を確認するためにフロリサントから定期的に車でやって来るケビン・ロビンソンさんは、「とても良い状態だ」と語った。 「私たちの計画は、それをあと50年間家族に保管することです。それが彼女の希望でした。」

ロビンソンの家は、セントルイス地域開発局が今年修繕資金を提供した200以上の住宅のうちの1つで、すでに2022年全体で修繕した総住宅数を超えている。

2021年に市会議員に住宅修繕に充てられるアメリカ救済計画法に基づく1500万ドルの追加資金を武器に、CDAは長年にわたって需要が高かったものの、歴史的に連邦政府からの資金提供が減少してきた低所得者向けプログラムの強化に取り組んでいる。ドル。 また、住宅修理サービスの非営利団体や請負業者にさらに500万ドルの連邦資金を与える予定だ。

しかし、ティシャウラ・O・ジョーンズ市長のCDAディレクターであるナウエル・フェファー氏が市の修繕プロジェクトの処理をスピードアップするために導入した資金、新しい職員、効率化にもかかわらず、セントルイスの大規模な住宅修繕プログラムは表面をなぞっただけだ。 CDAは、一貫して1,000人以上が含まれていた待機リストを数百人削減したが、今月初めの時点ではまだ900軒ほどが登録されていた。

「待機リストは常に増え続けています」とフェファー氏はインタビューで語った。 「ニーズは圧倒的です。」

2023年8月22日火曜日、セントルイスのフェアグラウンド地区のコシュート通り3000ブロックで、建設作業員が屋根を修理している間、住宅所有者のデメトラル・カミングスさんが犬を連れて外へ出ている。

より多くの人がそのことを認識し始めています。 慈善活動やその他の補助金を活用して家の修理に資金を提供している地元の非営利団体は、資金提供と啓発をより適切に推進するために組織しています。 政策立案者たちはこの計画を後押ししている。 学者たちはこの問題を研究している。

「これは十分な注目を集めていません」とミズーリ大学セントルイス校の公共政策教授トッド・スワンストロム氏は言う。 ルイ氏は最近、セントルイスの家の修理ニーズに関する研究を主導しました。 「これに投資する正当性はあると思います。 社会への還元はコストをはるかに上回ります。」

彼や他の住宅修復プログラムの支持者たちは、近隣地域や歴史的保存、医療費の削減、光熱費の削減、世代を超えた富の構築、手頃な価格の住宅ストックの維持、資産価値と課税標準の増加など、数多くの外部利益を実現している。 さらに、雨漏りする屋根、崩れた床、安全でない電気システムなどの危険な環境で暮らす個人にとって、生活の質と健康上のメリットは計り知れないものである、と彼らは付け加えた。

「私たちの近所の構造を保存するためには不可欠です」とフェファー氏は言いました。 「それは地域社会に貢献し、避難民を防ぐために不可欠です。」

住宅の平均年齢が 100 歳を超えている旧市街セントルイスでは、その必要性が高まっています。